terça-feira, 22 de fevereiro de 2022

Fechadura eletroima, devo usar?


Recentemente temos recebidos muitos pedidos de prédios, principalmente residênciais que querem substituir a fechadura eletromagnetica ou motor deslizantes em portas sociais, por fechaduras eletroima. No entanto, muitos não sabem como funciona.

A fechadura eletroima é recomendada para portas que por defeito ou desgaste da mola, vidro empenado ou ainda por frequentes ações de vento, ficam abertas. Mas como funciona esse sistema?

Basicamente o sistema é alimentado de forma contínua por energia que produz a força que o imã irá exercer sobre a base que ficará fechada, o famoso positivo / negativo. No entanto, o porteiro ou morador ao acionar um dispositivo, irá interromper a energia e a porta se abrir. Uma maravilha não é mesmo? DEPENDE!

Os vendedores muitas vezes não informam para os clientes:

- Que se faltar energia a porta fica aberta direto, por isto é necessário se criar um circuito para manter a porta fechada em caso de falta de energia, no entanto, se este prazo for longo, o circuito não suportará.

- Que todo imã tem uma capacidade técnica, ou seja, esses imãs comercializados em longa escala em prédios suportam até 150kg. Isso quer dizer que se 2 pessoas de 75kg jogarem o corpo contra a porta, a mesma irá abrir sem muito esforço.


Me solicitaram a pouco tempo um orçamento desse tipo. Disse ao cliente que faria se ele tivesse interesse, mas nao recomendaria pelos fatores acima. A principio o cliente ficou assustado com minha posição, mas depois acabei apresentando uma solução muito mais eficiente, com praticamente o mesmo valor que ele utilizaria (cerca de R$1.600,00) no eletroima:

a) instalação de sensor de porta aberta com aviso por sirene

b) instalação de alarme com barreira no muro frontal

c) instalação de cerca elétrica com alarme no muro dos fundos


O cliente ficou mais satisfeito e principalmente, mais seguro. Muito cuidado com vendedores de equipamentos, de preferência a empresas que disponibilizam consultores com experiência em segurança e se possível empresa que possuam em seu quadro engenheiros.


Um abraço e até a próxima.

100 comentários:

  1. Estou com um probleminha no meu condominio com este tipo de porta e não encontro quem pode fazer a manutenção pra mim. Estou em BH. Você conhece alguma empresa para me indicar?

    Aryane Máximo
    aryane@bles.com.br

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    1. Boa noite. Também estou com um probleminha no meu condominio com este tipo de porta (fechadura com eletroimã). Estou em BH. Você conhece alguma empresa para me indicar, por favor?

      lcrsantos@hotmail.com

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  2. Respondido a leitora via email. Visite-nos sempre.

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  3. E uma fechadura de 500kg de força de atraque é aberta facilmente com força humana ou pé de cabra?tenho essa dúvida...

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    1. Abrahão, boa tarde. A fechadura de 500kg é bem resistente e não se abre fácil conforme mencionado. O que deve ser sempre avaliado é quais alternativas existentes, qual a menos vulnerável? Pois sabemos que hoje todas soluções existem pontos fortes e fracos. E sempre que possível criar uma redundância. Ou seja, você pode colocar um sistema de alarme que arme depois de um horário, ou que desarme automaticamente quando a pessoa usa um cartao de proximidade ou senha para abrir a porta. Ou seja, se houver o arrombamento, existe a segurança do alarme de intrusão. Precisando, as ordens.

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  4. Boa noite Leonardo,
    Qual o contato para a venda da fechadura tipo eletroimã em Vitória/ES?Sabe me informar?
    Grata,
    Renata Canni

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  5. Boa noite Renata, você pode entrar em contato com a SAFETY CENTER pelo telefone 27 3032-9000 ou email vitoria@safetycenter.com.br. A disposição. Leonardo.

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  6. Nossa!!! Até então estava decidida instalar uma fechadura eletroima, todas as pessoas que consultei falaram que ela atualmente é uma das mais seguras, agora estou confusa, qual fechadura vc indicaria para eu colocar em um portão para entrada e saida dos pedestre em condominio.

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    1. A principio não recomendo, a não ser que a instalação seja muito bem feita, com sistema de alimentação backup, TODOS os fios embutidos, etc. Uma alternativa seria alterar o portão para deslizante (correr para o lado) e instalar um motor que fica na faixa de R$500,00. Precisando basta escrever, obrigado pela visita.

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  7. Gostaria de instalar uma fechadura mais silenciosa na porta do condomínio onde moro. Pensei na fechadura magnética mas, por ficar aberta em caso de falta de energia, ela não é viável. Poderia me sugerir uma solução?
    Grato.
    aderpa@yahoo.com.br

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    1. A central de eletroimã possui uma fonte carregadora auxiliar, capaz de alimenta-la por cerca de 10 horas com uma bateria auxiliar de 12v 7amperes, o custo é baixo. Como geralmente não há ‘apagão’ nessa proporção, esse não é um inconveniente.

      O que deve ser observado é a parte de cabeamento. Se um fio que vai até a eletroimã for CORTADO, ai sim você tem um problema, a porta irá se abrir. A fechadura eletroimã na verdade foi criada para ambiente interno, mas as pessoas usam para ambiente externo sem os devidos cuidados. Ou seja, é fundamental que para que se tenha segurança o cabeamento seja TODO EMBUTIDO inclusive na parte da serralheria que ele esteja dentro dos tubos/perfil do portão/grade.

      Uma solução que costumamos implantar nos clientes é a instalação de motor deslizante, mas nesse caso se faz necessário avaliar se um serralheiro consegue alterar o portão de ao invés abrir para dentro, para ele correr para lateral.

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  8. Olá Leonardo
    Preciso trocar a fechadura do portão de entrada do prédio esse portão sai direto para a rua. No condomínio não temos porteiro, cada condômino usa chave para abrir. Estamos procurando um sistema mais seguro, pois ela era fechadura elétrica HDL (simples, não é tetra) e está no manual. Não dá para colocarmos porta deslizante. Sou de São Paulo, você pode me dar uma luz e me ajudar? Agradeço desde já, pois quero acertar a melhor opção para o prédio, ele tem sete andares e 21 apartamentos é uma rua movimentada de um bairro central. Obrigada,
    Rosangela

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  9. Prezada Rosângela, boa tarde. Obrigado pelo contato. O ideal seria se possivel me enviar por email uma foto desta porta, mas por hora adianto que a fechadura eletrica da HDL é um excelente equipamento. A fechadura de eletroima 99,9% das empresas deixam alguma parte do cabeamento (fio) aparente, com isso, se um criminoso cortar aquele cabo a fechadura abre pois quando deixa de ser alimentada ela perde o magnetismo. Ja a eletrica nao tem esse problema alem de ser mais barata. Com as informações que me passou recomendo instalar uma nova fechadura eletrica HDL, solicitando que seja desativado o miolo de chave (o tecnico ou chaveiro podem fazer isso) e colocar um sistema de controle de acesso da LINEAR por chaveiro. Esse sistema que irá acionar o pulso para abrir a fechadura. Nesse sistema ficará registrado todos que passaram pela porta. O morador passa o chaveiro (bem discreto que carrega junto com suas chaves habituais e custa cerca de R$12 para o condomínio) e caso se perca algum chaveiro exclui-se somente aquele. E hoje o sistema de melhor relação custo x segurança x beneficio. Qualquer duvida adcional fique a vontade para enviar nova mensagem. Agradeço mais uma vez pela visita.

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  10. Amigo boa noite e possível colocar a Fechadura elétrica HDL para abrir junto com a Eletro imã assim ficando 2 sistemas ? Quando acionado o botão para abrir o portão abriria as 2 fechaduras !!!

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  11. Demerson, obrigado pelo contato. Em resposta a sua demanda, é possivel sim, no entanto vai ter que colocar uma botoeira dupla se acionamento manual pois um será acionado por comando NA (normalmente aberto) e outro por NF (normalmente fechado). Alem disso teria que ter um tempo grande de acionamento da eletroima. Não recomendo... o ideal seria colocar uma fechadura eletroima de boa qualidade (500kgf).

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  12. Leonardo, gostaria que você respondesse uma dúvida que tenho por favor.

    Estamos pensando em usar uma fechadura eletromagnética com um vídeoporteiro na parte interna da casa, onde se tem acesso ao nosso negócio.

    Nesse ponto é que me surgem as dúvidas, é possível utilizar um vídeoporteiro em conjunto com a fechadura?

    E, pode parecer simples a pergunta, mas como é feita a abertura da fechadura no caso de estarmos do lado de fora, não tendo ninguém dentro para abrir?

    Muito obrigado!

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    1. Prezado Telmo, obrigado pela sua pergunta. Pelo o que entendi vc quer de casa abrir a porta do seu negócio que fica em OUTRO endereço. Se for isto, existem basicamente 2 opções. 1) vc instalar um sistema de interfonia interligado a um pabx que faria a ligação e via camera (outro sistema) vc confere e abre (atraca um rele) que pode ser via interfone mesmo ou utilizando um modulo a parte. Confuso. Outra opção é um lançamento da Intelbras (outros fornecedores como JFL ja estao prestes a lançar), aonde criaram um video porteiro IP (utilizando internet), nesse caso a pessoa clicando e nao tendo ninguem no local, vai tocar no seu CELULAR aonde quer q vc esteja em um aplicativo proprio. Vc abre, conversa, tira foto, etc... e se não atender fica armazenado e vc pode realizar a consulta de quem lhe procurou... fantastico nao é mesmo? Acesse o site https://www.intelbras.com.br/empresarial/interfonia/condominial/sistema-de-video-ip/pvip-1000 Qualquer duvida nao deixe de escrever, obrigado.

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  13. Olá! Estamos construindo um prédio que vamos morar, onde vai ter fechadura Hdl na grade de ferro, no acesso à portaria e garagem vai ter porta de vidro, me disseram que a eletroímã não Eh segura, os muros vão ter cerca elétrica, mas essas portas de vidros precisam ser seguras, pois dão acesso ao predio. Qual fechadura e sistemas você indica???

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    1. Thari, boa tarde. As fechaduras de eletroima sao seguras quando instaladas corretamente e em peso ideal. Vemos que algumas empresas instalam fechaduras internas em áreas externas sem a devida especificação e proteção. A fechadura elétrica e uma boa alternativa e muito usada, mas se a pessoa deixar entreaberto ela nao fecha como eletroima. Hoje uma alternativa muito usada é instalação de motor DESLIZANTE na porta social, aonde se programa inclusive o fechamento automatico. Qualquer que seja o equipamento adotado, sua segurança sera acentuadamente maior com instalação de 2 portões do tipo intertravamento.

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  14. Tenho o problema com um portão eletroimã e gostaria de indicação de empresas que possam trabalhar com a instalação desse sistema que permite a port a acontinuar fechada com a queda de energia. Fico no Rio de Janeiro/RJ

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  15. Prezada Laura, bom dia. Temos um parceiro na regiao, nome dele é Marcio, telefone 21 98509-3987. Ao final da instalação solicite sempre o teste de energia, desligando o dijuntor e a eletroima devera permanecer alimentada pelo sistema de fonte auxiliar e baterias. Qualquer duvida é so nos informar. Obrigado, Leonardo Simonetti.

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  16. boa noite, preciso ligar uma fechadura que esta ligada a uma placa com bateria, essa sera ligada em uma nova central de ramal que é a comunic 48 maxcon, onde devo ligar para que faça a comunicaçao?

    Grato...

    Att; Vagner

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    1. Prezado Cezar, para ligar um kit de fechadura eletroima vc precisará realizar a ligação na entrada especifica instalada no TECFONE (unidade externa) e não na placa de ramais. A disposição.

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  17. Bom dia, Leonardo.
    Tivemos a indesejada visita em nosso edifício de ladrões duas vezes em menos de 1 mês.
    Estamos providenciando as mudanças necessárias para maior segurança dos moradores, já que o prédio não possui porteiro físico e está visivelmente desprotegido. Foi-nos sugerida a fechadura eletroimã no portão externo para pedestres mas depois do seu post, eu estou bastante insegura.
    Será que vc poderia nos orientar quanto às medidas a serem tomadas?! Estamos em Belo Horizonte.

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    1. Prezada Ana, obrigado pela visita e contato. A fechadura eletroimã e uma boa alternativa sim de segurança, o que chamo atenção nesse post e que algumas pessoas economizam no equipamento e não tomam os devidos cuidados na instalação. Para area externa como no seu caso sugerimos o fabricante Drigon ( http://drigon.com.br/produtos/fechaduras-eletromagneticas-linha-f ), sugerimos a de 500kgf, mas deve ter cuidado na instalação, não pode haver nenhum cabo exposto, ou seja, no portão deverá passar por dentro do perfil ou estrutura metálica. Se possível envie-nos uma foto por email leonardo@condoseg.com.br que posso lhe ajudar melhor. Obrigado.

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  18. Leonardo, boa tarde.
    também estou em BH e tem sido muito comum ladrões entrarem em condomínios que tenham aquela fechadura eletrica HDL C-90 com muita facilidade. Já assisti a videos de sistema de segurança de predios vizinhos onde isso aconteceu e surpreende a facilidade com que fazem o portão abrir. No nosso edifício temos duas portas de abrir, Vidro / vidro - a primeira sob um pórtico, acesso de pedestres rua jardim interno e a segunda jardim interno / hall de elevador. Estava pensando na fechadura eletroimã da Drigon, me preocupou a questão da falta de energia e fiação exposta. Teria alguma outra alternativa mais segura nesse caso? Desde já agradeço.
    Lucas

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    1. Prezado Lucas, obrigado pelo contato. Em retorno, a fechadura de eletroima é sim uma ótima solução. No entanto o que recomendamos é que não seja colocada uma de 'potência baixa'. Orientamos o uso de pelo menos 300kgf (inicia-se com 50kgf). Quanto ao fato da falta de energia isto não é problema pois é instalado uma fonte carregadora com bateria 12v 7amperes (geralmente) mas pode ser aumentado. Nesse caso havendo falta de energia continua alimentada em média 12 horas. Agora de fato o ACABAMENTO do serviço é algo que deve ser acompanhado de perto pois se cortar o cabo, rompe-se a alimentação e a fechadura se abre. Ideal é passar o fio pelo perfil da porta. Lembrando que o fio não deve estar acessivel da parte de fora, se for da parte de dentro o risco diminui. Existem algumas fechaduras da propria Drigon de embutir (http://www.drigon.com.br/produtos/linha-e) mas a força dela é pequena. Talvez atenderia para a segunda porta mas nao para a externa. Outra solução? Sim... porta deslizante com cremalheira INDUSTRIAL invertida para que ele nao abra e tambem nao forçe arranhando os dentes e abrindo a porta conforme vimos em um cliente esta semana com a cremalheira RESIDENCIAL (de nylon). Sucesso, precisando entre em contato. Obrigado. Leonardo Simonetti

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  19. Leonardo boa noite,
    Qual a empresa q vc indica para instalar aqui em Vila Velha e qual a melhor marca da eletroimã?
    Grata,
    Eliana

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    1. Prezada Eliana, obrigado pela visita e contato. Para Vila Velha indicamos a empresa SC48 SAFETY CENTER, empresa com 9 anos de mercado, muito competente e profissional. Pode ligar para 27 30329000. A inteira disposição.

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  20. Olá Leonardo, em algum post você explica mais detalhadamente como funciona o sistema de controle de acesso da Linear associado à uma fechadura HDL? Gostaria de saber melhor as vantagens e aplicações desse sistema. Obrigado. Alexandre Castro

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    1. Prezado Alexandre, obrigado pela visita e contato. A eletroimã existem sim ótimas marcas, hoje eu recomendo mais a DRIGON, mas independente de qual seja o fabricante, seque link da própria linear aonde ensina a fazer a ligação técnica, espero ter ajudado: http://www.linear-hcs.com.br/manuais_hcs/equipamentos/manual_intertravamento_026-INTERTRAV-RV5_atualizado_20.09.12.pdf

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  21. Olá Leonardo! Preciso trocar as fechaduras int/ext do prédio onde moro, em Porto Alegre. Gostaria que você pudesse me indicar uma empresa que faça este serviço. Vou fotografar nossas entradas e enviar para seu e-mail para que possas me dar uma orientação eficaz antes de contatar a empresa, ok? Muito agradecida.Rosa Helena

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    1. Prezada Sra Rosa Helena, obrigado pelo contato. No momento não tenho uma empresa para indicar em Porto Alegre. Orientamos sempre consultar o tempo de existência (registro e não data divulgada comercialmente - pelo menos 3 anos) e se há registro no CREA do seu Estado. Leonardo Simonetti.

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  22. Leonardo, boa tarde
    no meu prédio instalaram uma fechadura de eletroima que abre com dispositivo (chaveiro) que aproximando ele do sensor este abre o portão. eu gostaria de saber se é possível instalar algum outro dispositivo que abra o portão sem ser este (chaveiro) já existente.
    obrigado
    Marcelo

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    1. Prezado Marcelo, ótima tarde. Em retorno a sua duvida, é sim possivel instalar teclado, leitor biometrico e até leitor de vasos sanguineos da mão (palm secure). Esse ultimo ainda é bem caro, a biometria tem uma pequena limitação que 1% da população não tem digital (recomendamos leitores da HENRY). Qual esta sendo seu impacto pelo chaveiro que o faz buscar outra solução? Talvez assim possa lhe ajudar mais. Qual a marca do seu sistema de leitora? Obrigado pela participação.

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    2. Leonardo
      Obrigado pelo retorno.
      Na verdade a minha questão é por motivos religiosos, pois no sábado não posso utilizar eletricidade.
      Eu gostaria de saber se existe alguma maneira de abrir o portão sem ser através do chaveiro.
      O chaveiro que eu tenho é um Chaveiro LF 125 KHz Linear Azul.

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    3. Prezado Sr Marcelo, obrigado contato. O chaveiro não é elétrico e sim magnético. Ele nao possui qualquer bateria em seu interior. O que é alimentado é a leitora assim como eletroima. Desta forma mesmo que eu sugerisse uma chave pacri (http://www.pacri.com.br/fechaduras-standard/fech-standard-180-horario-2-saidas_197.asp) a eletroimã possui eletricidade e por isso resolveria somente trocando todo o sistema. Certamente isso vai de cada pessoa, do ponto de vista religioso não tenho conhecimento para compartilhar, mas persistindo a duvida me retorne que terei prazer em ajuda-lo. Abçs.

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  23. Olá Leonardo Simonetti, preciso mudar a fechadura da porta de vidro do Hall de entrada do meu condomínio, poderia me passar uma opção mais segura, diante de sua experiencia.
    Meu e-mail para mais contato ( netto.peixer@gmail.com ).
    Obrigado.

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    1. Prezado Netto, para porta de entrada de condomínio recomendamos pelo menos 300kgf, mas ha ate 500kgf (mais resistente a pressão). Veja link: http://www.drigon.com.br/produtos/fechaduras-eletromagneticas-linha-f/37-fechaduraeletromagneticaf500 Quanto ao suporte para essa fechadura há varios modelos, mas o mais utilizado é http://www.drigon.com.br/produtos/suportes/56-suv Recomendo a Drigon pelo baixo indice de retorno de manutenção. Enviada essas infos tambem por email. Obrigado. Leonardo Simonetti.

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  24. Boa Noite Leonardo!!


    Me Chamo Caio Pacheco,estou realizando a instalação de uma fachada de vidro no Hall de um edifício,na porta instalamos a fechadura eletromagnética,neste tipo de fechadura é ligada através de cabos elétricos existe alguma possibilidade de substituir pela Eletroima no mesmo recorte da fechadura que já existe??

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    1. Prezado Caio, obrigado pelo seu contato. O ideal era saber qual tipo de fechadura exatamente colocou (modelo), mas vou tentar lhe ajudar. A Drigon tem um modelo de fechadura eletroima de EMBUTIR ( http://www.drigon.com.br/produtos/linha-e/52-fechaduraeletromagneticae100 ) esteticamente fica bonito e vc travaria a lingueta da fechadura elétrica. O ponto negativo é que ela suporta apenas 100kgf, ou seja, recomendamos somente para uso interno (não usar para porta de acesso a rua). Uma outra opção é você instalar em cima e deixar a maçaneta apenas como apoio ou retirar e colocar o suporte sobre o recorte ja existente ( http://www.drigon.com.br/produtos/suportes/56-suv ou http://www.drigon.com.br/produtos/suportes/34-sbv ). A disposição. Leonardo Simonetti.

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  25. Boa Noite Leonardo!!

    É possível substituir a fechadura eletromagnética pela Eletroima em porta de vidro? Aproveitando o mesmo recorte do vidro? Aguardo retorno. Abraço

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  27. Olá Leonardo, no condomínio onde moro há 2 fechaduras HDL C-90 que foram facilmente abertas nesta semana. Levou 30 segundos em cada. Recomenda alguma fechadura mais segura, que também permita abertura automática (pelo interfone)? Obrigado, Rafael Ferreira.

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    1. Prezado Rafael, obrigado pelo seu contato. De fato a fechadura da HDL é sim uma boa fechadura, mas o criminoso abre com uma chave micha, por falha na instalação ou dando curto na mesma. Recomendamos a eletroima pois ela fica fixada do lado interno do condomínio, o acionamento ocorre por interfone, biometria ou chaveiro proximidade. No entanto assim como qualquer equipamento requer alguns cuidados na instalação. Por exemplo: não deve ter fio exposto pois se cortado a porta se abre, deve ser utilizar mínimo 300kgf para área externa e tem ser instalado um carregador flutuador com bateria de no mínimo 12v 7ah. Qualquer duvida volte a contactar. Grato. Leonardo Simonetti.

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  28. Boa tarde Leonardo!
    Acho importante alertar também para o caso do uso dessas fechaduras em portas nas rotas de saída de emergência dos prédios.
    De acordo com a ABNT NBR 9077, as portas da rota de saída devem abrir livremente de dentro para fora, assim como ter chave de fora para dentro. Outros documentos, tais como a NPT 011, do Corpo de Bombeiros de São Paulo abordam especificamente sistemas com abertura automática, falando que eles devem abrir automaticamente em caso de pane ou falta de energia elétrica.
    Acredito que a maioria dos sistemas com essas fechaduras e bateria não atendem a essas especificações, e portanto não devem ser usados nas rotas de saída. Vi que em alguns equipamentos a bateria fica até dentro da unidade de acionamento, impossibilitando o corte da energia da fechadura de maneira simples em caso de emergência.
    O acionamento eletrônico, aliás, é outro ponto de fragilidade nessas fechaduras, e um problema nele ou nas botoeiras pode inutilizar, até o devido conserto, as rotas de saída de emergência de um prédio.
    É importante não só atentarmos quanto à nossa segurança contra bandidos, mas também à nossa segurança em situações de emergência.
    Abraço!

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  29. Prezado Colega, obrigado por contribuir com nosso conteúdo. Sim toda preocupação com a segurança do local deve ser macro e não somente focando na segurança do ponto de vista de acesso de suspeitos. Em retorno a seu comentário, é citado na NBR 9011 (saída de emergências):
    "4.5.4.8 - A colocação de fechaduras nas portas de acesso e descargas é permitida desde que seja possível a abertura pelo lado interno, sem necessidade de chave". Uma fechadura C90 por exemplo é elétrica, não tem maçaneta e na maioria dos prédios é acionada por exemplo pelo porteiro. E se o porteiro correr na hora e esquecer abrir? São varias perguntas que precisam ser analisadas, estudadas, implantada soluções realizada simulações. Quanto a essa aplicação na fechadura de eletroimã, em alguns casos a saída e realizada por meio de botoeira. E possível ainda interligar esse acionamento a central de emergência do condomínio aonde em caso de incêndio ou pânico as portas serem acionadas juntamente com o alarme e demais protocolos de emergência.
    Sem dúvida todas análises devem ser realizadas por profissionais devidamente habilitados e capacitados.
    Obrigado. Leonardo Simonetti.

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  30. Boa noite Leonardo.

    Tenho que instalar 3 fechadura em 3 câmeras fria o cliente quer controlar a abertura por controle remoto é possível.
    indica alguma marca que tenha este sistema conheço alguns mas só através de cartão, chaveiro e biometria.


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    1. Prezado, na verdade vc vai ligar qualquer um dos acionadores na placa temporizada (contato seco), na saida resset ou boot da placa. Para alimentação, você utilizará a saida auxiliar da placa ou direto na bateria 12v 7ah que estará sendo carregada pelo flutuador. Você pode faze-lo por controle remoto através de uma receptora universal, ou cartão/biometria (fica bem mais caro biometria). Acredito que por cartão seria a melhor opção pois pode configurar o próprio crachá do funcionário se for de frequência. Nesse tipo de aplicação eu trabalho somente com Linear HCS. Mas existem leitores mais baratos e menos seguros como Automatiza e similares. Qualquer duvida é só retornar. Abçs. Leonardo Simonetti.

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    2. Gostaria de seu email.

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    3. Prezada Sra Janaina, ótimo dia. Fique a vontade para me contactar pelo email leonardo@grupovix.com.br obrigado.

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  31. Boa noite, Leonardo! Li vários posts que foram muito esclarecedores. Mas continuo com uma dúvida. Sou de BH e moro em um prédio em que o portão de entrada de pedestres (acesso da rua) é de ferro com fechadura elétrica. Um ladrão entrou duas vezes em nosso prédio abrindo esse portão. Pensamos em colocar uma fechadura eletromagnética, mas, lendo os posts acima vi que não é interessante, pois os fios que entram no portão ficam parcialmente expostos. Uma fechadura elétrica com tetra chave seria uma boa opção? Obs.: Nosso prédio possui câmeras, cerca elétrica e concertina e o ladrão entrou pelo portão... At. Carolina

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  32. Boa noite, Leonardo! Li vários posts que foram muito esclarecedores. Mas continuo com uma dúvida. Sou de BH e moro em um prédio em que o portão de entrada de pedestres (acesso da rua) é de ferro com fechadura elétrica. Um ladrão entrou duas vezes em nosso prédio abrindo esse portão. Pensamos em colocar uma fechadura eletromagnética, mas, lendo os posts acima vi que não é interessante, pois os fios que entram no portão ficam parcialmente expostos. Uma fechadura elétrica com tetra chave seria uma boa opção? Obs.: Nosso prédio possui câmeras, cerca elétrica e concertina e o ladrão entrou pelo portão... At. Carolina

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    1. Boa tarde Ana. A eletroima pode ser sim utilizada, inclusive recomendamos mas com os devidos cuidados como utilizar pelo menos de 300kgf (força) e embutir todos os fios. É possível passar o cabeamento entre a tubulação ou criar uma rede com perfil de ferro e pintar. Uma outra alternativa usada por alguns condomínios é substituir por portas deslizantes e instalar motor, mas também requer cuidados pois criminosos levantam para tirar trilho e temos conhecimento aonde criminoso mesmo do lado de fora retirou tampa e colocou o equipamento no manual. A fechadura elétrica pelo o que entendi o suspeito entrou sem danificar, ou seja, esta usando uma chave mixa ou copia perdida ou fornecida por algum morador (ocorre muito). Uma alternativa seria instalar um sistema de controle de acesso por proximidade (cartão ou chaveiro da Linear) que acionará a fechadura. Além disto, seria eliminada a abertura por chave. Qualquer dúvida fique a vontade para retornar contato. Obrigado.

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    2. Olá Leonardo! Muito obrigada pelas informações. Só mais uma dúvida: em caso de falta de energia, como funciona o sistema de controle de acesso por proximidade? At.

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    3. O sistema de controle de acesso é alimentado por nobreak que estará alimentando o modulo guarita. Todos os leitores são gerenciados por esse modulo tanto com dados quanto com corrente. Recomenda-se no mínimo 1h autonomia, mas se de tudo parar ou tiver alguma pane as portas não se abrirão automaticamente. A disposição.

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  33. Preciso de manutenção em porta com eletroímã em Belo Horizonte/MG, sabe algum contato?

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    1. Prezados Marcos, ótima tarde. Desculpe, mas eu não tenho um parceiro na região que possa indicar. Procure empresa com pelo menos 3 anos de mercado, com registro no CREA e ao menos uma referência como grande empresa, isso aumenta a chance de ser uma boa empresa. Leonardo Simonetti.

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  34. Olá! No meu prédio fizemos a implantação do sistema eletroima na porta principal de vidro... Enquanto a segurança ok, mas o grande problema é o barulho que a porta faz ao fechar. Como podemos melhorar? O que podemos fazer?

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    1. Prezada Larissa, ótima tarde. Obrigado pelo contato. Precisa ser verificada a instalação. Pois a fechadura eletroímã faz um baixo ruído quando atrito. Que poderia talvez ser ouvido no máximo no primeiro andar de forma que não seja incomoda. Jamais colocar algo entre os imãs (filetes) para reduzir o atrito pois diminuirá a aderência. Ideal verificar se não é algo de alumínio ou ferro que esta causando o atrito. Um outro tipo de ruido provocado é do sensor de porta aberta, esse é possível desligar. Mantenho me a inteira disposição. Leonardo Simonetti.

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  35. Olá Leonardo, no meu prédio temos uma fechadura elétrica que algumas vezes fica aberta. Já tem o braço que empurra a porta, mas mesmo assim as vezes o fechamento não ocorre com sucesso. Existe alguma alternativa para ter um ímã (não eletroimã) que certifique-se que a porta vai fechar por dar uma ajuda extra ao braço da porta? Algo tipo uma fechadura eletromagnética, mas que não precise de eletricidade. O ímã que seria colocado na porta só teria finalidade de ajudar a no fechamento da porta, mas ela seria trancada pela fechadura elétrica simples. Você sabe de algo que exista desse tipo?

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  36. Evandro, pelo o que entendi vcs possuem a fechadura eletrica com uma mola aerea. Eventualmente nao se fecha corretamente. Isso ocorre pela regulagem, sendo que em alguns casos o vento e ate mesma a temperatura influencia nessa regulagem. Nao existe fechadura eletromagnética sem energia. E necessária a corrente para que possa se ter um dispositivo para rompe-lo e abrir a porta. A solução parcial que lhe recomendo e a instalação de um anunciador de porta aberta sem fio ( http://www.innear.com.br > Produtos > Alarme Porta Aberta). Nesse caso o sensor que fica na porta ele é por bateria 9v e a central pode ficar ligada a distância na alimentação. Vc regula o tempo de espera... de forma que se nao fechar ira disparar um alarme (pode tambem ser ligado um luminoso), alertando a pessoa que passou e forçando-o a retornar e fechar.

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  37. Obrigado Leonardo! Mas achei muito complexo, acho que um ímã simples já resolve o problema. Vou procurar um serralheiro para implementar minha invenção, se funcionar eu te falo.

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    1. Evandro, claro... compartilhe conosco, se autorizado inclusive publicarei com os devidos créditos. Meu email leonardo@grupovix.com.br

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  38. Caro Leonardo, antes de tudo, parabéns pelo blog. Temos aqui 2 portas de vidro pivtantes na entrada do prédio que foram facilmente abertas por um ladrão (simplesmente forçando as duas partes em sentido contrário). A fechadura usada hoje é aquela eletromecânica da HDL (comum). Todos ficaram muito assustados e querem colocar algo mais seguro. Pensamos em usar fechaduras magnéticas com leitor de proximidade e alarme de porta aberta. Vale a pena mesmo? O problema é que estou ouvindo informações divergentes. Por exemplo: se colocarmos uma fechadura de 150Kgf, existe o risco de 2 ou 3 pessoas empurrarem a porta e ela abrir? Ou a porta sempre se espatifaria antes da fechadura ceder? As pessoas que estão cotando a fechadura estão afirmando que a porta quebra antes da fechadura abrir, mas um vidraceiro me falou que este tipo de porta não quebra dessa forma. Apenas com pancada... Qual a sua visão sobre isso? Obrigado e abs.

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    1. Prezado, ótima tarde. Obrigado pelo pergunta... o acesso por leitor de proximidade é sim seguro, ao contrário de senha e chaves. No entanto recomendamos equipamentos bons como LINEAR, CS ou Zekateco. Nao use leitores internos em areas externas. Quanto as fechadura, 150kgf é pouco, a porta não espatifaria e com uma pessoa forte ou duas a porta se abriria. Hoje nossa empresa atende ha uma rede bancária, e o padrão é utilizar no minimo 300kgf - é o que utilizamos tambem em nossos clientes (área externa). O cuidado na instalação para que não fique fio exposto e uma fonte auxiliar com bateria para o caso de falta de energia, devem ser observados. Existem eletroimas que ja vem com o sensor de porta aberta dentro, bastante apenas ligar um buzzer. A inteira disposição. Leonardo Simonetti.

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    2. Muito obrigado pelo retorno, Leonardo. Outra dúvida: é possível configurar o sistema da fechadura para detectar intrusão (ou seja, abertura da porta sem o uso do leitor de proximidade)? Veja que é diferente do sensor de porta aberto. O que gostaria é que o sistema detectasse que a porta foi aberta mas que o leitor de proximidade não foi acionado pelo token. Se for possível, pensei em incluir esse evento no sistema de alarme que já temos instalado no prédio, mas que atualmente somente monitora os muros e a presença em um cômodo. Mais uma vez, obrigado pela disponibilidade e ajuda. Abs.

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    3. Prezado Sr Daniel. E possível sim fazer dessa forma. E bem simples: as barreiras (infra ativo) ficarão ligadas como zona 24h, vc vai ligar o magnético da porta no alarme, quando o morador passar o chaveiro no leitor, este estará ligado no PGM da central de alarme que emitirá um pulso e irá desligar o alarme (sugiro também inserir sensor infra passivo - dentro). Aqui no ES temos essa solução desenvolvida pela nossa Empresa que denominamos Portaria Monitorada. O sucesso da aplicação esta em como ela não irá armar 'sem querer', como armar por inatividade e por horário ao mesmo tempo, pois ideal que essa função ocorra apenas em horários determinados. Ha centrais que podemos aplicar programações diferentes, por exemplo... segunda a sexta de 20h as 8h, sábado apos 12h e domingo o dia inteiro. Havendo necessidade adcional favor contactar-me pelo email leonardo@sc48.com.br Obrigado.

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  39. Olá Leonardo Simonetti, achei seu blog ao procurar no Google informações sobre fechadura eletroímã. Tivemos nossa casa arrombada 3 vezes quando não estávamos e 2 tentativas comigo aqui. Numa das vezes forçaram o portão da garagem, e da última vez, arrombaram o portão social com pé de cabra. Meu marido pediu ao serralheiro para colocar cadeados nos dois portões, o que nos impede de abrir o social através do interfone. E também dificulta a abertura do portão da garagem, pois tenho que descer e abrir o cadeado através de uma pequena abertura no social(que é conjugado com portão garagem) pra depois abrir com o controle. Ou seja é ridículo, porque embora dificulte a abertura com pé de cabra complica muito pra nós além de nos expor a riscos ao chegarmos em casa a noite, por exemplo.
    Pensei em instalar essa fechadura de eletroímã no portão social, mas e no portão da garagem o que poderíamos fazer para impedir seu arrombamento e eliminar esses cadeados? Vc poderia me dar alguma sugestão, caso haja, por favor? Muito obrigado, e perdoe pelo texto enorme. Ruth

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  40. Prezada Ruth, ótima tarde. Agradeço pela sua visita e pergunta. É sim possível instalar fechadura ELETROIMA (pelo menos 300kgf) em portão de veículos como segurança adcional. Dessa forma, na hora que acionar o portão para abrir a fechadura irá destravar. Importante instalar 1 fonte carregadora temporizada com bateria para cada kit assim, se desligarem a energia da residência mantem-se a autonomia das fechaduras. Um outro ponto importante é criar habito de testar pelo menos a cada 15 dias. Coloque o portao no manual e force para verificar se estao devidamente travada. Ha tambem uma trava chamada TRAVA BLOCK, ela é muito mais barata e funciona como uma trava mecânica. Fique a vontade para retornar e nos passar sua experiência. Obrigado. Leonardo Simonetti.

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  41. Boa Tarde Leonardo, preciso de ajuda. Em meu condomínio temos dois portoes, um externo q da acesso ao patio e outro ja na entrada do predio, que da acesso ao hall de entrada, no primeiro quero colocar uma fechadura eletromecanica pois fica na tempo, e no interno eletroimã e tudo isso acionado pelo morador, só q gostaria q o portão interno só abrisse depois q o primeiro portao, o externo fosse fechado. Sera q é possivel fazer isto? Obrigada

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    1. Prezada Márcia Cristina, agradeço pelo seu contato e sua questão. Primeiro respondendo a sua pergunta: SIM, para isso precisará de um módulo de intertravamento, custa na faixa de R$ 200,00 mais instalação (http://www.linear-hcs.com.br/txt/prod25.asp). É algo bem simples de ser feito. Se tiver porteiro, esse modulo acima vc pode inserir botões para que funcione também como botoeira. Esse modulo atende tanto para abertura de entrada social quanto de veículos. Se me permite uma sugestão adcional, a fechadura ELETROIMA ela é mais segura do que a 'normal', nao estimulamos esse tipo de uso (eletromecanica) pois é facil abrir, com uma chave mixa é possivel destravar com facilidade em segundos. Uma alternativa seria a senhora colocar uma cobertura (um vidro, por exemplo) protegendo a pessoa e consequentemente a fechadura. Nao precisa estar em local totalmente fechado, somente recomendamos que nao fique exposto diretamente a chuva), ou então instalar um motor deslizante, nesse é preciso ter atenção quanto a não possibilidade de alguem arrastar o portão. Mantenho-me a vossa inteira disposição. Leonardo Simonetti.

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  42. Leonardo, possuo um portão de correr. Ele tem o motor, no entanto, recentemente, conseguiram retira-lo do trilho levantando um pouco ele. Gostaria de instalar uma fechadura com eletroímã, mas lendo as perguntas anteriores verifiquei que o modelo mais vendido na internet suporta até 150kg de tração. É o modelo mais em conta. Mas sei que dois homens conseguirão abri-lo com facilidade. Existe algum empecilho em instalar este modelo mas trocar o eletroímã por um mais forte, 600 kg por exemplo? A fonte suporta?

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    1. Prezado, agradeço seu contato. E possivel sim instalar o eletroima de 600kgf... mas acredito que o de 300kgf ja estaria suficiente, é o mesmo utilizado em agências bancárias. A fonte na verdade ela suporta todos os tipos de suporte, ela ficará responsável por alimentar e manter carregada a bateria auxiliar que o manterá funcionando em caso de corte de energia (que nesse caso a fonte de 600kgf irá ter menos autonomia que a de 150kgf, mas ainda assim possui uma boa autonomia). A disposição.

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  43. Boa Tarde, Leonardo! O nosso condomínio possui fechadura elétrica HDL com mola aérea, a porta é alumínio e sistemas de interfones.
    O problema maior é a batida da porta de alguns moradores, mesmo com a mola regulada. O que fazer? estou em SP

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  44. electrotécnica é uma boa escolha para local comercial ?

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    1. Prezado, é sim desde que instalada sem fios expostos e na capacidade correta. Ha alguns eletroimas com sensores internos, ideal optar por eles e interligar na central de alarme, se violado sem desarme do painel de alarme dispara central. Sucesso.

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  45. Bom dia, Leonardo, gostaria de uma orientação/sugestão sua: moro em um condomínio, onde a portaria principal utilizo uma fechadura HDL elétrica, com abertura externa via chaves, porem o que ocorre é que alguns moradores, insistem em deixar essa portaria aberta, haja visto que a mesma tem seu fechamento com uma ligeira pressão o que não ocorre se o morador simplesmente a encosta induzindo a mola não exercer o seu trabalho. Gostaria de saber de vc qual solução me daria para esse tipo de conduta desses moradores? me ajude por favor... grato....

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    1. Prezado Ricardo, obrigado contato. Nao indicamos o acesso por chave visto que qualquer pessoa tira copia e o acesso passa a ser infinito. Alem disto moradores saem do prédio e nao devolvem a chave... mas em resposta a sua pergunta... recomendamos a instalação de um ANUNCIADOR DE PRESENÇA aonde e possivel regular o tempo em q se mantiver aberta dispara, obrigando o morador a retornar e fechar. E possivel ainda instalar um strobo aonde ficando a porta entre aberta ele fica acesso e identifica-se nas cameras o morador infrator. Ele esta colocando em risco a segurança de todos. Seria saudavel verificar no regimento se ha alguma clausula possivel de puniçao e multa. Sucesso!

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  46. Bom dia Leonardo, primeiro quero parabeniza-lo pelo seu excelente trabalho, é de grande ajuda para pessoas leigas como eu. Se puder me ajudar.... Vou instalar um controlador de acesso Biometrico em minha resid, mod Bio Inox Plus 311 da Intelbras, gostaria de saber qual a fechadura mais adequada para esse mod, penso na fechadura Solenoide Fail/Secure com chaves da Intelbras, seria compativel com esse controlador?Também gostaria através do Video Porteiro fazer a abertura automatica dessa porta para visitantes que apertarem a campainha, seria possível? Desde já agradeço

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    1. Prezada Flávia, bom dia. Agradeço o seu contato e sua mensagem. Segurança é sempre bom compartilhar! Vamos la... sim a própria Intelbras tem uma fechadura da Automatiza para essa aplicação. A Solenoide Fail atende a sua demanda ja que trata-se de uso residencial. Quanto a abertura remota eu desconheço essa função por hora na Intelbras. Mas poderia ser feito por meio de um circuito de manobra ou um modulo de automação. Sucesso.

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  47. Leonardo, bom dia, temos um problema cronico no meu condomínio de falha nos portões quando chove, eles ficam abertos. São fechaduras acionadas pelo interfone e botão na saída. Foi nos recomendado trocar por solenoide com flutuador, gostaria de sua opinião.Grata Giorgia Russo

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    1. Giorgia, obrigado pelo contato. Não é comum quando chover ficarem abertos, deve ter alguma falha na instalação elétrica, imagina a vulnerabilidade... salvo se acaba a energia do local... Essa historia de solenoide com flutuador me parece similar a rebimboca da parafuseta. Busque uma empresa séria para avaliar... se for portão de veículos avalie a possibilidade de TRAVA BLOCK ou TRAVA DOG... ela é uma trava física que recolhe a lingueta quando energizado o portão para abrir.

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  48. Boa tarde! estou precisando muito da sua ajuda. Não temos porteiro no nosso condomínio, estamos pensando em instalar um segundo portão para limitar a entrada de entregadores dentre outros.
    A ideia inicial é no primeiro portão instalar um porteiro com vídeo com rdf da hdl, no segundo um controlador de acesso com fechadura eletromagnética, a abertura seria com botoeira.
    Você acha que funcionará? ou vale a pena investir no intertravamento? tem alguma empresa que indica para atender a cidade de teófilo Otoni-MG?

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    1. Obrigado pela sua participação, muito enriquece nosso conteúdo. Em retorno, um segundo portão formando uma clausura (ou eclusa) é excelente não somente para entregadores, mas para evitar um acesso desautorizado, mas importante ter um sistema de INTERTRAVAMENTO aonde a segunda porta somente abre com primeira fechada. Quanto mais confinado esse espaço melhor o resultado. Existe ate mesmo sistemas aonde com único acionamento assim que fechar primeira porta destrava ou abre (motor) a segunda, seria ideal. Lembre de considerar limitações no local como idosos e se pessoas com bicicleta entram por esse portão. Infelizmente e Otoni não conheço uma empresa para lhe indicar. Fique a vontade me contactar novamente. Obrigado.

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  49. EU NOVAMENTE... ME INDICARAM UM CONTROLE DE ACESSO BIOMETRICO DA MARCA VIRDI AC 2000 ? NUNCA OUVI FALAR DA MARCA, VC INDICA?

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    1. Ola... não conheço a marca citada... existem marcas boas como Automatiza, Hikvision, Intelbras... eu recomendo CONTROL-ID... são excelente, de custo acessível o algoritmo de segurança é alto, baixo nível de acesso negado (dedo falhar), entre outras vantagens. Fique a vontade me contactar novamente se necessário.

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  50. Boa noite, Leonardo. Temos no condomínio a fechadura eletroima, mas o problema é quando falta energia. Tem uma bateria que alimenta por 2h apenas, já ocasionando problemas de moradores não entrarem ou sairem do prédio. Como solucionar?

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  51. Preciso de instalacao de interfones em Belo Horizonte. Obrigada, era justo o que procurava!

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  52. Leonardo, satisfação. Recentemente foram instaladas essas fechaduras (Automatiza SA 21OE)em duas portas do prédio onde moro. A síndica apresentou uma conta de.....3600,00! Você conhece essa fechadura? O Preço é esse mesmo? Gratidão.

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    1. Prezado, precisaria entender o projeto de forma global, se foi colocado algum dispositivo para acionamento (leitor tag ou biometria), tubulação, distancia do acionador para o eletroímã, etc... mas GERALMENTE em projetos mais simples por meio de botoeira usando por exemplo senha do teclado de alarme (não recomendo) ficaria na faixa de uns R$ 2.200,00 para duas portas.

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  53. como eu devo fazer para instalar uma botoeira para abertura de porta blindex temperado da fechadura amelco instalação da parte eletrica

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    1. Prezado nosso blog não é voltado para informações técnicas, para isso existem outros canais bem completos como Papo Segurança, por exemplo direcionado a instaladores. Agradeço sua participação.

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  54. Justo o que eu procurava sobre fechadura

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    1. Prezado, caso sua demanda ainda não tenha sido atendida me retorne por favor, obrigado.

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  55. Estou precisando de uma fechadura eletroímã que possa ficar na chuva.

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    1. Prezado, as fechaduras vem com uma cobertura (kit proteção) que as permitem ficar na chuva... vc deve avaliar se tem muita maresia local... além disso se estiver externa e com fio exposto o criminoso poderá cortar o fio e abrir a fechadura. Geralmente se coloca do lado interno, é possível mudar o sentido do vidro se for o caso.

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